Aufgrund der soliden Bausubstanz sind durch eine Sanierung vielfältige Ausbauvarianten möglich. Das Dachgeschoß ist ebenso ausbaufähig. Der Garten und die umgebende Grünfläche ermöglicht weitere Gestaltungen.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haus befindet sich im Stadtteil Wehrgraben in der Stadt Steyr, in der Region Oberösterreich. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Umgebung gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität sowie eine Höhere Schule. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen. Banken, Geldautomaten und die örtliche Post sind ebenfalls in der Nähe. Das Schloss Vogelsang, der Schlosspark und die Schwimmschule Steyr sind in unmittelbarer Nähe.
