Traumhafte 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Loggia und Garten (und optionalem Stellplatz) - vollsaniert in 1070 Wien!
Beschreibung
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein WC und ein separates Badezimmer mit Dusche sowie eine Loggia.
Zusätzlich kann um EUR 29.000,- ein Garagenstellplatz im Eigentum erworben werden, der in dieser exzellenten zentralen Lage und nicht allzu vielen Stellplätzen im Umfeld jedenfalls einen großen Vorteil bietet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Wien, genauer gesagt im 7. Bezirk Neubau, einem der begehrtesten Wohnviertel Wiens, wo sich Urbanität, jung und alt, Kreativität und urbanes Leben mit bester Infrastruktur sowie Vielfalt an Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen treffen.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 619.000,00 €
- Fläche ca. 90,25 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 619.000,00 € |
Betriebskosten: | 166,32 € |
Umsatzsteuer: | 16,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 182,95 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8491/38
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 619.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 90,25 m2
- Nutzfläche ca. 90,25 m2
- Freie Fläche ca. 4,82 m2
- Gartenfläche ca. 400 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
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